在进行房屋验收时,要先明确房屋验收的流程,这样就不至于在验收时手忙脚乱,或者漏验,为以后带来不必要的麻烦。接下来小编就带大家了解一下毛坯房的验收工作应该如何做。  

一、开发商和物业核验业主材料双方确认收房流程。  

二、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》并由开发商加以说明。  

三、业主对新房做综合验收即重要的验房环节。  

四、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议后，根据协议内容解决交房中存在的一些问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。  

五、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款以及延期交房违约金等。  

六、业主领取新房钥匙签署《住宅钥匙收到书》。  

七、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。  

八、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。  

九、业主签署《入住交接单》收房完成。  

以上就是小编为大家带来的毛坯房的验收工作应该如何做的相关内容，希望可以帮助到你，更多装修资讯，可以点击[黄冈乐艺装饰]主页查看。